レジデンス大濠

福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-26 | 築18年 | 16戸

推定相場

レジデンス大濠

100万90万80万70万60万

20162017201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の80.1万/㎡から2021年は77.1万/㎡へ、5年間で3.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

11,718万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	11,718万	10,183万	16,253万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.5万円で、1-3階（75.2万円）と比べて2.3万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

75.2万/㎡

6件

4-7階

77.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

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唐人町駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩3分

小学校

当仁小学校

中学校

当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス大濠	2008	16戸	77.1万	8,290万
ライオンズマンション大濠	1978	10戸	27.6万	2,480万
ライオンズマンション大濠第2	1983	38戸	54.7万	2,880万
ライオンズマンション大濠第3	1991	90戸	45.0万	850万
ダイアパレスグランパーク大濠	1996	35戸	68.4万	4,380万
ローズマンション大濠	1974	65戸	30.9万	1,560万
パ	2017	43戸	169.5万	17,200万
ダイナコート大濠公園	1986	39戸	47.3万	2,890万
ザ・ハウスオブ大濠	2005	34戸	61.7万	6,980万
ウェリス大濠公園	2012	39戸	150.2万	12,980万
大濠シティハウス	1999	14戸	70.6万	6,980万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021
3LDK	80.1万	72.9万	76.2万	77.1万	77.1万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。