ライオンズマンション大濠
福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 | 築48年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.5万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、9年間で6.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,574万円です。3SLDKが最も高く平均2,639万円、3LDKは平均2,574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
2,639万 |
2,480万 |
2,798万 |
| 3LDK |
5件 |
2,574万 |
2,250万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
31.1万 |
27.6万 |
| 3LDK |
29.5万 |
33.0万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.59万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,798万 |
31.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,070万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,575万 |
28.65万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,878円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。