高田の土地相場
福岡県朝倉郡筑前町高田 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県朝倉郡筑前町高田の土地相場は坪単価2万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高田の土地
21件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
90,348円/坪
推定総額
949万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大108%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が34,868円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて137%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
837
取引実績
21件
平均面積
141坪
466㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200820112013201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2024年は坪8万円へ、16年間で+29.9%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
700円
64坪〜（210㎡〜）
11.0/坪
2024年第1四半期
1,700円
423坪〜（1400㎡〜）
4.0/坪
2022年第3四半期
720円
64坪〜（210㎡〜）
11.3/坪
2022年第1四半期
690円
109坪〜（360㎡〜）
6.3/坪
2021年第3四半期
1,800円
281坪〜（930㎡〜）
6.4/坪
2016年第3四半期
450円
91坪〜（300㎡〜）
5.0/坪
2015年第3四半期
35円
32坪〜（105㎡〜）
1.1/坪
2015年第2四半期
200円
124坪〜（410㎡〜）
1.6/坪
2014年第3四半期
350円
121坪〜（400㎡〜）
2.9/坪
2013年第3四半期
800円
88坪〜（290㎡〜）
9.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（朝倉郡筑前町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+273人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.75倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,648 | - |
| 2016 | 29,653 | - |
| 2018 | 29,691 | +83 |
| 2020 | 30,004 | +224 |
| 2022 | 30,233 | +264 |
| 2023 | 30,441 | +319 |
所得: 平均287万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 8.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-14.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝倉郡筑前町の土地マップ
朝倉郡筑前町内のエリアランキング
高田は朝倉郡筑前町内14地区中7位（上位50%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の下高場とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）