アーサー下大利センティオ
福岡県大野城市下大利1丁目17-18 | 築23年 | 49戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、5年間で4.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均2,099万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,489万円、3LDKは平均2,099万円です。
４ＬＤＫ
2,489万
4件
３ＬＤＫ
2,163万
3件
3LDK
2,099万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,489万 | 2,100万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,163万 | 1,965万 | 2,527万 |
| 3LDK | 7件 | 2,099万 | 1,513万 | 3,564万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
27.1万/㎡
6-10階
2件
35.4万/㎡
11-20階
3件
25.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目17-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.16m² ～ 87.60m² |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット |
| 施工会社 | エース建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
下大利駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー下大利センティオ | 2003 | 49戸 | 23.8万 | 1,700万 |
| エクレール大野城 | 1994 | 39戸 | 37.4万 | 2,299万 |
| アドリーム下大利 | 1991 | 53戸 | 38.7万 | 3,498万 |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2000 | 17戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| 三愛シティライフ下大利駅 | 1997 | 26戸 | - | - |
| グラナス下大利駅前 | 2020 | 40戸 | - | - |
| エイリックスタイル大野城中央 | 2021 | 83戸 | - | - |
| ロマネスク下大利駅前 | 1997 | 10戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| シティライフ下大利 | 1995 | 28戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| アーサー下大利アクトステージ | 1995 | 36戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| 大野城ハウシーズ | 2007 | 36戸 | 44.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.6万 | 38.2万 | 28.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 32.65万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.2万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 28.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.34万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。