コアマンションヴェルデリーナ上官
福岡県大牟田市上官町1丁目8-10 | 築29年 | 71戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17万/㎡から2025年は19万/㎡へ、9年間で11.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,082万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,515万円、3LDKは平均1,082万円です。
４ＬＤＫ
1,515万
5件
３ＬＤＫ
1,151万
4件
3LDK
1,082万
12件
4LDK
1,362万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,515万 | 1,021万 | 1,855万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,151万 | 1,037万 | 1,297万 |
| 3LDK | 12件 | 1,082万 | 645万 | 1,388万 |
| 4LDK | 7件 | 1,362万 | 880万 | 1,843万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
15.7万/㎡
4-7階
14件
16万/㎡
8階以上
3件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市上官町1丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 66.05m² ～ 91.80m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大牟田中央小学校
中学校
大牟田市立宅峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンションヴェルデリーナ上官 | 1997 | 71戸 | 19.6万 | 1,388万 |
| エスポワール大牟田 | 1992 | 29戸 | 15.7万 | 1,098万 |
| 上官マンション | 1986 | 13戸 | 4.1万 | 280万 |
| 有明館 | 1995 | 27戸 | 11.8万 | 880万 |
| エスポワール山上弐番館 | 1996 | 72戸 | 17.0万 | 1,300万 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 2007 | 56戸 | 22.0万 | 1,530万 |
| プラネスト大牟田ステーション | 2017 | 38戸 | 38.1万 | 2,980万 |
| 築町マンション | 1982 | 14戸 | - | - |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 1989 | 44戸 | 16.7万 | 1,300万 |
| エバーライフ大牟田 | 2008 | 140戸 | 27.1万 | 1,600万 |
| プラネスト不知火アベニュー | 2018 | 52戸 | 27.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 16.9万 | 15.8万 | 16.3万 | 13.0万 | 19.6万 |
| 4LDK | 15.6万 | 15.6万 | 17.4万 | - | - | - | 13.1万 | 18.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,388万 | 19.56万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,688万 | 18.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.4万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.08万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.67万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,070万 | 16.2万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.77万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.91万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.63万/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.61万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,060万 | 14.22万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.79万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。