イマージュアークヒルズ門司港
福岡県北九州市門司区清見1丁目7-13 | 築27年 | 55戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は15.2〜14.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均1,037万円です。3LDKが最も高く平均1,037万円、ーは平均1,000万円です。
ー
1,000万
2件
3LDK
1,037万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,000万 | 960万 | 1,040万 |
| 3LDK | 24件 | 1,037万 | 729万 | 1,416万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.3万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
18件
14.7万/㎡
4-7階
5件
14.9万/㎡
8階以上
3件
16万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目7-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 72.70m² ～ 82.64m² |
| 分譲会社 | ボナー |
| 施工会社 | 大島組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イマージュアークヒルズ門司港 | 1999 | 55戸 | 14.1万 | 1,080万 |
| フロンティア清見 | 2000 | 31戸 | 19.4万 | 1,680万 |
| エクレール老松公園 | 2000 | 22戸 | 14.2万 | 1,050万 |
| 国際コーポ老松 | 1980 | 21戸 | 9.1万 | 600万 |
| 共立メゾン清見 | 1983 | 27戸 | 5.6万 | 420万 |
| エクレール門司港東2 | 1996 | 27戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| 国際コーポ東門司 | 1982 | 24戸 | 10.2万 | 750万 |
| オークランド老松公園 | 1992 | 27戸 | 15.9万 | 950万 |
| リヴィエール老松公園 | 2000 | 35戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| サンライフ和布刈 | 1981 | 36戸 | 3.6万 | 250万 |
| オークランド第2門司港 | 1989 | - | 17.7万 | 998万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 15.9万 | 16.1万 | 13.2万 | 13.9万 | 20.3万 | 16.2万 | 14.8万 |
| ー | - | - | 14.7万 | 14.7万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.42万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.16万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.32万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 898万 | 11.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 940万 | 12.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 16万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | ー | 75㎡〜 | 1,120万 | 14.69万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 940万 | 12.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 898万 | 11.88万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 16万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 16万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | ー | 75㎡〜 | 1,120万 | 14.69万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.47万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.44万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.66万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.75万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 940万 | 12.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,333円。
3LDK
65,000〜80,000円
73,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 80,000円 | 1,030円/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 849円/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。