エメラルドマンション門司港A棟
福岡県北九州市門司区浜町8-8 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.1万/㎡から2023年は5.8万/㎡へ、6年間で28.5%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4DK
402万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 6件 | 402万 | 346万 | 468万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.11m² ～ 71.28m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション門司港A棟 | 1981 | 30戸 | 5.6万 | 390万 |
| エメラルドマンション門司港 | 1981 | 30戸 | - | - |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 1982 | 20戸 | 5.5万 | 420万 |
| ソリーナ門司港 | 1996 | 26戸 | 13.1万 | 950万 |
| リヴィエール門司港ベイブリッジ | 2018 | 32戸 | 33.2万 | 2,980万 |
| ペルル門司港 | 1999 | 33戸 | 15.1万 | 1,400万 |
| シャンボール和布刈 | 1982 | 49戸 | 16.1万 | 998万 |
| 司マンション | 1984 | 26戸 | 7.7万 | 398万 |
| パレス和布刈 | 1992 | 22戸 | 10.9万 | 680万 |
| イマージュレトロ門司港 | 2002 | 20戸 | 20.3万 | 1,398万 |
| ビバライフ和布刈 | 1983 | - | 5.8万 | 380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 8.1万 | 6.3万 | 5.6万 | 5.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 350万 | 4.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 470万 | 6.91万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 398万 | 5.59万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 450万 | 6.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 580万 | 8.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。