二十町シーガルコーポ
福岡県北九州市門司区中二十町6-16 | 築53年 | 31戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132017201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の3.8万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、13年間で76.6%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均280万円です。3LDKが最も高く平均315万円、2LDKは平均280万円です。
2LDK
280万
3件
3LDK
315万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 280万 | 171万 | 395万 |
| 3LDK | 2件 | 315万 | 260万 | 369万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は6.1万円で、1-5階（5.6万円）と比べて0.5万円（+8.9%）高くなっています。
1-5階
4件
5.6万/㎡
6-10階
2件
6.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区中二十町6-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 44.48m² ～ 73.79m² |
| 施工会社 | 中和建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里東小学校
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 二十町シーガルコーポ | 1973 | 31戸 | 6.7万 | 298万 |
| アンビエント大里 | 2001 | 21戸 | 25.1万 | 1,598万 |
| 萩ケ丘マンション | 1973 | 21戸 | 1.8万 | 100万 |
| サンライフ下二十町 | 1996 | 28戸 | 15.2万 | 1,050万 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 1979 | 62戸 | 5.9万 | 430万 |
| サンライフ荻ヶ丘公園 | 2010 | - | 24.4万 | 1,798万 |
| サンライフ黄金町 | 2014 | 48戸 | 27.3万 | 2,280万 |
| サンライフ萩ヶ丘公園２ | 2015 | 46戸 | 27.7万 | 2,500万 |
| エバーライフ門司大里 | 2006 | 41戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 1997 | 21戸 | 16.1万 | 1,100万 |
| サンライフ萩ケ丘公園 | 2010 | 67戸 | 24.4万 | 1,798万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3.8万 | - | - | 5.8万 | - |
| 2LDK | - | 8.3万 | 4.8万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 298万 | 6.71万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 5.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 320万 | 5.94万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.3万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 280万 | 3.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,500円。
2LDK
48,000〜65,000円
57,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 891円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,021円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,101円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,050円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。