グランドハイツ修多羅
福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 | 築41年 | 27戸
賃料の推移
6万5万4万
201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,000〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5DK（全体の50%・2件）で、平均383万円です。5DKが最も高く平均383万円、4LDKは平均245万円です。
4LDK
245万
2件
5DK
383万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 245万 | 78万 | 412万 |
| 5DK | 2件 | 383万 | 277万 | 488万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.82m² ～ 91.25m² |
| 分譲会社 | 浮城興産 |
| 施工会社 | 浮城工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市立修多羅小学校
中学校
北九州市立若松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ修多羅 | 1985 | 27戸 | 1.0万 | 78万 |
| エクレール若松 | 1999 | 29戸 | 16.4万 | 1,390万 |
| アーティックス若松駅前 | 2008 | 58戸 | 19.0万 | 1,680万 |
| ベイブランシェくきの浜 | 2010 | - | - | - |
| ベイサージュ久岐の浜 | 2004 | 114戸 | 29.3万 | 1,970万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム２１・３街区１号棟 | 1993 | 40戸 | - | - |
| 第２コーポラス高塔 | 1979 | 9戸 | 5.3万 | 380万 |
| シーサイドファイラム21 | 2007 | 16戸 | 11.6万 | 800万 |
| コーポラス高塔 | 1978 | 16戸 | 8.7万 | 480万 |
| シーサイドファイラム21・5街区1号棟 | 1994 | 30戸 | 14.3万 | 1,398万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム２１ | 1998 | 40戸 | 15.7万 | 1,298万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6.0万 | - | - | 1.0万 |
| 5DK | - | 6.0万 | 3.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 78万 | 0.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 280万 | 3.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 460万 | 6.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 550万 | 6.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額52,000円。5DKなら月額55,000円が相場です。
3DK
50,000〜53,000円
52,000円
5DK
55,000〜55,000円
55,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 5DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,074円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 5DK | 75㎡〜 | 55,000円 | 722円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 976円/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。