サンパーク企救丘
福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 | 築29年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.6万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、10年間で10.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,434万円です。4LDKが最も高く平均1,582万円、3LDKは平均1,434万円です。
3LDK
1,434万
9件
4LDK
1,582万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,434万 | 1,187万 | 2,197万 |
| 4LDK | 3件 | 1,582万 | 1,305万 | 1,760万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階（20.0万円）と比べて3.4万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
8件
20万/㎡
4-7階
4件
23.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 68.08m² ～ 106.55m² |
| 管理会社 | アービック |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
徳力公団前駅
北九州モノレール
🚉
徒歩10分
志井駅
JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立企救丘小学校
中学校
北九州市立志徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク企救丘 | 1997 | 45戸 | 21.3万 | 1,598万 |
| アメニティ企救丘１ | 1999 | 55戸 | 31.9万 | 2,890万 |
| アーバン志徳 | 1985 | 39戸 | 11.2万 | 700万 |
| アーバンパレス徳力 | 2001 | 20戸 | 21.3万 | 1,590万 |
| サンパーク徳力３ | 2012 | 18戸 | 30.6万 | 2,048万 |
| アーティックス徳力 THE BASE | 2022 | 23戸 | - | - |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1996 | 36戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| コーポランド徳力E棟 | 1990 | 13戸 | 13.6万 | 1,380万 |
| コーポランド徳力D棟 | 1990 | 12戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| アルファシティ志井駅前 | 1998 | 15戸 | 19.2万 | 1,798万 |
| コーポランド徳力C棟 | 1990 | 12戸 | 24.4万 | 1,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.6万 | 19.7万 | - | 21.3万 | 27.7万 | 21.3万 |
| 4LDK | - | - | 18.7万 | - | - | 20.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 21.3万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.81万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,760万 | 21.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.62万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.3万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.72万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.23万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。