パークタウン大手町１
福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 | 築40年 | 78戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、11年間で166.4%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年では185.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・3件）で、平均2,112万円です。1Rが最も高く平均2,490万円、3LDKは平均1,623万円です。
1R
2,490万
2件
3LDK
1,623万
3件
4LDK
2,112万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,490万 | 2,490万 | 2,490万 |
| 3LDK | 3件 | 1,623万 | 1,584万 | 1,643万 |
| 4LDK | 3件 | 2,112万 | 1,746万 | 2,461万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
29.9万/㎡
8階以上
3件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 48.60m² ～ 94.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
🚉
徒歩18分
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立清水小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン大手町１ | 1986 | 78戸 | 48.2万 | 2,490万 |
| パークタウン大手町 | 1986 | 77戸 | 48.2万 | 2,490万 |
| パークタウン大手町２ | 1986 | - | - | - |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 2006 | 167戸 | 25.9万 | 3,248万 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 2010 | 132戸 | 31.7万 | 2,000万 |
| トラストネクサス木町ウィングレジデンス | 2013 | 79戸 | 36.0万 | 2,780万 |
| サンパーク原町テラス | 2017 | 39戸 | 44.2万 | 3,890万 |
| サンリヤン木町 | 2002 | 70戸 | 33.1万 | 3,150万 |
| サンライフ大手町 | 2003 | 103戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| アクアサージュ大手町 | 2004 | 125戸 | 26.6万 | 1,930万 |
| サンライフ木町２ | 2012 | 42戸 | 32.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.1万 | 16.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1R | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.17万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1R | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.17万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.28万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 16.88万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,540万 | 17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。