グランドハイツ中井中央Ｂ
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 | 築39年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162021202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.8万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、10年間で21.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
803万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 803万 | 748万 | 848万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立中井小学校
中学校
北九州市立板櫃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ中井中央Ｂ | 1987 | 9戸 | 10.7万 | 800万 |
| グランドハイツ中井中央 | 1987 | 15戸 | 10.7万 | 800万 |
| グランドハイツ中井中央Ａ | 1987 | 15戸 | 9.3万 | 580万 |
| エクレールアバンセ中井 | 2001 | 56戸 | 25.1万 | 1,900万 |
| サンハイツ中井 | 1978 | 18戸 | 8.5万 | 200万 |
| サンパーク中井２ | 2011 | 22戸 | 28.5万 | 2,280万 |
| グランドハイツ第２中井 | 1986 | 19戸 | 2.7万 | 198万 |
| リビオシティ小倉中井ウエストコート | 2025 | 116戸 | - | - |
| いわきマンション井堀 | 2000 | 15戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ヴィラージュ井堀 | 1989 | 84戸 | 14.3万 | 980万 |
| グランドハイツ井堀 | 1983 | - | 7.5万 | 480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.8万 | 9.3万 | 10.7万 | 10.7万 | 10.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 700万 | 9.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 660万 | 8.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。