東洋レジデンス
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 | 築41年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.2万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、8年間で144.6%上昇しました（年平均+18.1%）。直近3年では144.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,270万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,270万 | 967万 | 1,747万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
21.4万/㎡
4-7階
4件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理会社 | 東洋不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
🚉
徒歩16分
スペースワールド駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立皿倉小学校
中学校
北九州市立尾倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東洋レジデンス | 1985 | 19戸 | 18.8万 | 1,190万 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 1975 | 23戸 | 13.4万 | 880万 |
| 八幡駅前スカイマンション | 1986 | 19戸 | 16.4万 | 1,198万 |
| サンパーク尾倉 | 2003 | 30戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエスト | 2004 | 84戸 | 27.8万 | 2,580万 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 2008 | 42戸 | 23.7万 | 2,380万 |
| エーデルハイツ帆柱 | 1984 | 37戸 | 11.2万 | 780万 |
| オークランド西本町 | 1988 | 33戸 | 15.7万 | 1,198万 |
| サンライフ八幡駅南２ | 2005 | 36戸 | 25.2万 | 1,790万 |
| サンライフ八幡駅南 | 1996 | 40戸 | 19.1万 | 1,190万 |
| リヴィエール八幡駅前ヴェリエ | 2019 | 36戸 | 39.5万 | 2,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 20.3万 | 20.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.79万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.37万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,330万 | 21万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.79万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 600万 | 8.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。