グランドパレス中間弐番館
福岡県中間市中尾4丁目1-2 | 築30年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2021年は11.5万/㎡へ、7年間で25.3%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,028万円です。4LDKが最も高く平均1,159万円、3LDKは平均1,028万円です。
3LDK
1,028万
4件
4LDK
1,159万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,028万 | 750万 | 1,190万 |
| 4LDK | 2件 | 1,159万 | 1,120万 | 1,198万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
15万/㎡
4-7階
3件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県中間市中尾4丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 64.42m² ～ 79.63m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 山九 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
筑豊中間駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
中間市立中間東小学校
中学校
中間市立中間東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | - | 18.3万 | 11.5万 |
| 4LDK | - | 14.1万 | 17.3万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.28万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.75万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.32万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,120万 | 14.07万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。