吉井町富永の土地相場
福岡県うきは市吉井町富永 | 10件の成約データ
福岡県うきは市吉井町富永の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
吉井町富永の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
40,256円/坪
推定総額
604万円
容積率単価
-
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて18%の差があります。
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
732
取引実績
10件
平均面積
209坪
691㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
2013201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪3万円から2022年は坪4万円へ、9年間で+34.2%上昇（年平均+3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
800円
266坪〜（880㎡〜）
3.0/坪
2022年第1四半期
650円
130坪〜（430㎡〜）
5.0/坪
2022年第1四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2021年第4四半期
260円
85坪〜（280㎡〜）
3.1/坪
2016年第4四半期
690円
97坪〜（320㎡〜）
7.1/坪
2016年第1四半期
160円
151坪〜（500㎡〜）
1.1/坪
2016年第1四半期
100円
97坪〜（320㎡〜）
1.0/坪
2013年第4四半期
810円
393坪〜（1300㎡〜）
2.1/坪
2013年第1四半期
550円
145坪〜（480㎡〜）
3.8/坪
2013年第1四半期
1,300円
333坪〜（1100㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（うきは市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-69人/年
🔴 供給: 空き家率19.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得280万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,389 | - |
| 2016 | 30,579 | - |
| 2018 | 29,763 | -229 |
| 2020 | 28,916 | -157 |
| 2022 | 28,213 | -50 |
| 2023 | 27,774 | -111 |
所得: 平均280万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 19.2%（2018年: 14.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.9%、2050年-37.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
うきは市の土地マップ
うきは市内のエリアランキング
吉井町富永はうきは市内13地区中13位（上位0%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の吉井町鷹取とは7%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）