クレイン５向町
福岡県飯塚市飯塚17-39 | 築32年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201620172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.8万/㎡から2024年は12.2万/㎡へ、8年間で4.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の74%・14件）で、平均1,436万円です。4LDKが最も高く平均1,993万円、3SLDKは平均1,436万円です。
3SLDK
1,436万
14件
4LDK
1,993万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 14件 | 1,436万 | 1,192万 | 2,012万 |
| 4LDK | 5件 | 1,993万 | 1,770万 | 2,250万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.4万円で、1-3階（11.3万円）と比べて2.1万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
4件
11.3万/㎡
4-7階
6件
11.4万/㎡
8階以上
10件
13.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市飯塚17-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 101.25m² ～ 105.79m² |
| 管理会社 | ゼオ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川)
🚉
徒歩20分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市立飯塚小学校
中学校
飯塚市立飯塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイン５向町 | 1994 | 26戸 | 11.3万 | 1,200万 |
| オーヴィジョン飯塚本町 | 2016 | 65戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| プレミアムステージ本町 | 2007 | 44戸 | 17.8万 | 1,680万 |
| サンハクトマンション | 1979 | 12戸 | 4.8万 | 380万 |
| ルグラン飯塚中央リバーテラス | 2024 | 50戸 | 33.9万 | 2,500万 |
| Ｊ’ｓマンション西町グランドタワー | 2006 | 50戸 | 17.9万 | 990万 |
| リバーサイド睦 | 1989 | 18戸 | 14.1万 | 1,070万 |
| サンリヤン飯塚センシア | 2015 | 62戸 | 42.3万 | 3,830万 |
| エバーライフリバーサイド | 2006 | 102戸 | 22.8万 | 1,800万 |
| ネオス堀池ザ・スクエア | 2016 | 55戸 | 28.7万 | 2,580万 |
| アーバン片島 | 1992 | 28戸 | 17.4万 | 1,799万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 12.8万 | - | 11.2万 | 11.5万 | 11.3万 | 12.2万 |
| 4LDK | 14.2万 | 14.5万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,200万 | 11.86万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜13階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,490万 | 14.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,200万 | 11.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,190万 | 11.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,100万 | 10.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 14万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,680万 | 15.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 14万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,480万 | 14万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,350万 | 12.77万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,498万 | 14.17万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | ー | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.35万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,350万 | 12.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。