アルファスマート新飯塚駅東口
福岡県飯塚市立岩964-24 | 築5年 | 54戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,796万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,800万円、2LDKは平均2,796万円です。
２ＬＤＫ
2,800万
2件
2LDK
2,796万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,800万 | 2,400万 | 3,200万 |
| 2LDK | 2件 | 2,796万 | 2,448万 | 3,143万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市立岩964-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 69.16m² ～ 72.09m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
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徒歩2分
新飯塚駅バス停駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 2013 | 70戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| ザ・スカイタワー２０新飯塚駅 | 2017 | 71戸 | 38.9万 | 3,250万 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1997 | 27戸 | 19.1万 | 1,348万 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 2003 | 52戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 2011 | 70戸 | 32.0万 | 2,180万 |
| エイルヴィラベルクレール柏の森３ | 2001 | 34戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| サニーロイヤル新飯塚南 | 1992 | - | - | - |
| グローバル飯塚 | 1987 | 50戸 | 19.5万 | 1,499万 |
| ラフォーレ柏の森 | 1980 | 52戸 | 8.4万 | 490万 |
飯塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,458円 | 581 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,288円 | 247 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 968円 | 216 |
| 2LDK | 5.5万円 | 992円 | 350 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 811円 | 253 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 41.6万 | 38.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 38.15万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。