エイルヴィラフォレスティ柏の森
福岡県飯塚市柏の森544 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は16.8〜16.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・8件）で、平均1,746万円です。4SLDKが最も高く平均1,867万円、3SLDKは平均1,333万円です。
３ＬＤＫ
1,538万
5件
４ＬＤＫ
1,841万
3件
3LDK
1,746万
8件
3SLDK
1,333万
2件
4LDK
1,701万
4件
4SLDK
1,867万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,538万 | 1,300万 | 1,773万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,841万 | 1,517万 | 2,115万 |
| 3LDK | 8件 | 1,746万 | 1,181万 | 2,102万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,333万 | 1,192万 | 1,473万 |
| 4LDK | 4件 | 1,701万 | 1,490万 | 1,836万 |
| 4SLDK | 3件 | 1,867万 | 1,517万 | 2,454万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
16万/㎡
4-7階
14件
14.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市柏の森544 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 86.90m² ～ 102.73m² |
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市立飯塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラフォレスティ柏の森 | 1998 | 29戸 | 16.6万 | 1,490万 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 2011 | 70戸 | 32.0万 | 2,180万 |
| ラフォーレ柏の森 | 1980 | 52戸 | 8.4万 | 490万 |
| シベール柏の森 | 2002 | 17戸 | 19.9万 | 1,499万 |
| ザ・スカイタワー２０新飯塚駅 | 2017 | 71戸 | 38.9万 | 3,250万 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
| エイルヴィラベルクレール柏の森３ | 2001 | 34戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1997 | 27戸 | 19.1万 | 1,348万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 2013 | 70戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| 芳雄コーポ | 1978 | 15戸 | 12.2万 | 680万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.6万 | - | 16.7万 | 13.4万 | - | - | - | 16.6万 |
| 3LDK | 17.0万 | - | - | 15.2万 | 12.1万 | - | 16.2万 | - |
| 4SLDK | - | 17.9万 | - | - | 13.6万 | 13.4万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | - | 12.6万 | 12.6万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.57万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,198万 | 13.79万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.44万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.63万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.12万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.35万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.46万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.57万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.61万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.04万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。