プリオーレ柏の森グラシア
福岡県飯塚市柏の森1837 | 築19年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2023年は21.5万/㎡へ、7年間で20.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,052万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,053万円、３ＬＤＫは平均1,698万円です。
３ＬＤＫ
1,698万
4件
４ＬＤＫ
2,053万
3件
3LDK
1,950万
3件
4LDK
2,052万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,698万 | 1,434万 | 2,048万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,053万 | 1,741万 | 2,575万 |
| 3LDK | 3件 | 1,950万 | 1,820万 | 2,210万 |
| 4LDK | 6件 | 2,052万 | 1,950万 | 2,170万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市柏の森1837 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 68.16m² ～ 111.71m² |
| 分譲会社 | 守谷組 |
| 施工会社 | 守谷組 栗木工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市立飯塚第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオーレ柏の森グラシア | 2007 | 56戸 | 21.5万 | 1,980万 |
| 芳雄コーポ | 1978 | 15戸 | 12.2万 | 680万 |
| エイルヴィラベルクレール柏の森３ | 2001 | 34戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| エイルヴィラ柏の森 | 1997 | 27戸 | 19.1万 | 1,348万 |
| エバーライフ新飯塚駅前 | 2003 | 52戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| ラフォーレ柏の森 | 1980 | 52戸 | 8.4万 | 490万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
| シベール柏の森 | 2002 | 17戸 | 19.9万 | 1,499万 |
| ザ・スカイタワー２０新飯塚駅 | 2017 | 71戸 | 38.9万 | 3,250万 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 2011 | 70戸 | 32.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.8万 | 17.9万 | - | 19.0万 | 21.5万 |
| 3LDK | - | 20.6万 | 21.5万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 19万/㎡ |
| 2018年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.64万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,620万 | 18.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,620万 | 17.49万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.81万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。