シティライフ二日市２
福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 | 築30年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、11年間で26.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,568万円です。4LDKが最も高く平均1,568万円、3LDKは平均1,352万円です。
3LDK
1,352万
5件
4LDK
1,568万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,352万 | 1,198万 | 1,390万 |
| 4LDK | 6件 | 1,568万 | 1,390万 | 1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市塔原東4丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 76.30m² ～ 93.33m² |
| 分譲会社 | 三愛建物 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
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徒歩2分
塔の原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩10分
都府楼南駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
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徒歩13分
二日市駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
天拝小学校
中学校
二日市中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ二日市２ | 1996 | 42戸 | 23.6万 | 1,798万 |
| ラフォーレ二日市 | 1998 | 33戸 | 27.1万 | 2,300万 |
| エステートマンション二日市 | 1994 | 19戸 | 21.9万 | 1,590万 |
| ファーネスト二日市グレイス | 2018 | 50戸 | 41.6万 | 2,780万 |
| 筑紫野サンテラス | 1981 | 6戸 | 8.1万 | 490万 |
| ファーネストマンション二日市 | 2007 | 38戸 | 29.5万 | 2,680万 |
| アンピール二日市２ | 1998 | 35戸 | 18.3万 | 1,980万 |
| 都府楼パークホームズ | 1994 | 60戸 | 22.5万 | 1,350万 |
| アンピール二日市 | 1988 | 27戸 | 31.8万 | 2,199万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 | 1997 | 20戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 | 1997 | 20戸 | 24.3万 | 2,148万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 17.2万 | 17.2万 | - | - | - | 23.6万 | 23.6万 |
| 3LDK | - | - | - | 17.2万 | 17.2万 | 17.2万 | 16.1万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.57万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.13万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 15.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。