室見団地２５棟
福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-25 | 築51年 | 20戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2023年には62,000円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.02m² ～ 66.38m² |
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 福岡市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立小田部小学校
中学校
福岡市立原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額60,333円。3LDKなら月額60,333円が相場です。
2LDK
62,000〜70,000円
64,750円
3LDK
55,000〜70,000円
60,333円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 62,000円 | 984円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,055円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 62,000円 | 984円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 920円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 873円/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 920円/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 888円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 980円/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 921円/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 829円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,056円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。