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ローヤルマンション室見

福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-26 | 築40年 | 12戸

賃料の推移

8万7万6万
2014201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

4LDK
2件
3,036万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,036万 2,764万 3,308万

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-26
築年月1986年3月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩9分
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩25分

学区情報

小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローヤルマンション室見 1986 12戸 30.4万 2,580万
アドリーム室見２ 1995 25戸 34.4万 2,980万
室見ロジュマン２ 1987 11戸 27.7万 2,200万
室見ロジュマン 1985 20戸 - -
サニーハウス室見 1986 12戸 - -
フリーディア室見レジデンス 2022 16戸 69.2万 6,980万
エクシード室見 2000 - - -
室見パークホームズ 1998 12戸 43.4万 3,280万
サンリヤン室見ブライトコート 2024 21戸 85.0万 5,980万
エステートモア室見 1989 30戸 29.7万 1,380万
グランピア室見 1983 24戸 27.7万 1,580万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
4LDK 35.2万 30.4万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 - 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.45万/㎡
2023年11月 - 4LDK 80㎡〜 2,980万 35.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額74,500円。
3LDK
74,500円
69,000〜76,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,154円/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,154円/㎡
2017年4月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,152円/㎡
2017年3月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,152円/㎡
2017年10月 - 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,152円/㎡
2016年10月 - 2SLDK 65㎡〜 75,000円 1,152円/㎡
2015年7月 - 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,061円/㎡
2015年6月 - 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,169円/㎡
2014年12月 - 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,169円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。