長住南エクセル２５
福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 | 築38年 | 15戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,275万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 3,275万 | 1,960万 | 3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 81.80m² ～ 81.80m² |
| 分譲会社 | 昭和土地建物 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | タッケン管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立堤丘小学校
中学校
福岡市立長尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長住南エクセル２５ | 1988 | 15戸 | 36.7万 | 3,580万 |
| サングレート長尾 | 1989 | 20戸 | 32.2万 | 2,280万 |
| ＪＧＭヴェルデコレクション長尾中央公園 | 2002 | 65戸 | 39.9万 | 3,380万 |
| モントーレ長尾 | 1996 | 15戸 | 25.5万 | 1,950万 |
| アメックス長尾ヒルズ | 2001 | 23戸 | 23.1万 | 3,680万 |
| ペルル長尾 | 1994 | 21戸 | 26.5万 | 1,590万 |
| パンルネックス・イレクション長尾 | 1993 | 20戸 | 23.0万 | 1,290万 |
| ステイタスマンション長尾 | 1991 | 23戸 | 15.4万 | 350万 |
| ロマネスク長尾 | 1989 | 13戸 | 22.9万 | 1,450万 |
| エクレール長尾 | 1985 | 18戸 | 11.1万 | 790万 |
| エステートモア長尾 | 1995 | 37戸 | 32.3万 | 690万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 39.8万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,960万 | 20.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.72万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。