アプローズ那珂2
福岡県福岡市博多区那珂3丁目26-12 | 築12年 | 41戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,924万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,924万 | 3,886万 | 3,962万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目26-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 70.51m² ～ 90.15m² |
| 分譲会社 | 理研ハウス |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
那珂バス停駅
学区情報
小学校
福岡市立那珂小学校
中学校
福岡市立那珂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプローズ那珂2 | 2014 | 41戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| ティセブランカ筑紫通り | 1996 | 26戸 | 48.0万 | 3,980万 |
| アメックス博多筑紫通り | 2012 | 46戸 | 55.3万 | 3,190万 |
| アムール竹下駅東 | 1994 | 32戸 | 40.7万 | 2,180万 |
| アムール那珂 | 2006 | 37戸 | 42.3万 | 3,980万 |
| アンピール筑紫通り | 1985 | 41戸 | 30.9万 | 1,740万 |
| ブライトクロス博多 | 2022 | 183戸 | 74.1万 | 6,590万 |
| ブライトクロス博多EAST | 2022 | 65戸 | 76.9万 | 5,400万 |
| ポレスター博多ミッドシティ | 2025 | 52戸 | - | - |
| ブライトクロス博多WEST | 2022 | 118戸 | - | - |
| オーヴィジョン博多レジデンス | 2024 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 40.5万 | 49.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。