エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス
福岡県福岡市南区若久団地2-1 | 築9年 | 44戸
推定相場
エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.3万円。周辺エリア平均（45.3万円）を0.0%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を30.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万
20192022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均4,154万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,420万円、3LDKは平均4,154万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,369万 | 4,278万 | 4,521万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,420万 | 4,420万 | 4,420万 |
| 3LDK | 5件 | 4,154万 | 3,811万 | 4,370万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区若久団地2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.37m² ～ 94.72m² |
| 分譲会社 | アライアンス |
| 施工会社 | オークス建設 |
| 管理会社 | アライアンスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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JR釧網本線
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西鉄天神大牟田線
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大橋駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
筑紫丘小学校
中学校
筑紫丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス | 2017 | 44戸 | 45.3万 | 3,290万 |
| ステイタスマンション筑紫ケ丘 | 1990 | 13戸 | 25.6万 | 2,990万 |
| ヒューマインド筑紫丘公園 | 2016 | 72戸 | - | - |
| パロス筑紫丘 | 1997 | 19戸 | - | - |
| エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1996 | 12戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| スコーレ若久 | 1978 | 18戸 | 9.0万 | 690万 |
| ユーハイム大橋3 | 1988 | 28戸 | 15.3万 | 1,250万 |
| ロマネスク筑紫丘 | 1990 | 11戸 | - | - |
| パークハウス筑紫丘 | 1998 | 23戸 | 37.1万 | 2,490万 |
| チュリス若久 | 1988 | 63戸 | 30.1万 | 2,399万 |
| パークハイム大橋 | 2003 | 87戸 | 43.6万 | 3,850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 86.14㎡ | 56.3万円 | 3LDK | - | 北西 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.7万 | 44.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 45.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.94万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.94万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,130万 | 43.12万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 43.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。