スコーレ若久
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 | 築48年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
25.9〜31.7万円/㎡
市区町村ベースライン
34.8万円/㎡
補正係数 ×0.829
代表面積 76.58㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 787件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,164万 | 1,001万 | 1,489万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 72.92m² ～ 76.58m² |
| 施工会社 | 岩崎建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大橋駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市南区小学校・中学校学区
中学校
福岡市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スコーレ若久 | 1978 | 18戸 | 9.0万 | 690万 |
| ロマネスク筑紫丘 | 1990 | 11戸 | - | - |
| パークハウス筑紫丘 | 1998 | 23戸 | 37.1万 | 2,490万 |
| アプローズ筑紫丘 | 2006 | 68戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| モルス筑紫丘 | 1991 | 10戸 | - | - |
| エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1996 | 12戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| サンシャイン筑紫丘 | 1985 | 16戸 | 13.1万 | 980万 |
| ヒューマインド筑紫丘公園 | 2016 | 72戸 | - | - |
| チュリス若久 | 1988 | 63戸 | 30.1万 | 2,399万 |
| 藤和野間コープ | 1984 | 30戸 | - | - |
| コスモヒルズ筑紫丘 | 2001 | 28戸 | 42.5万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 72.39㎡ | 27.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 9.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.02万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。