アムール長丘

福岡県福岡市南区長丘5丁目11-18 | 築39年 | 15戸

推定相場

アムール長丘

賃料の推移

9万8万7万6万5万

20162021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.0万円/㎡

レンジ

21.6〜26.4万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.690

代表面積 75.19㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 798件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・15件）で、平均1,305万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,749万円、２ＤＫは平均721万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,749万

３ＬＤＫ

15件

1,305万

２ＤＫ

7件

721万

２ＬＤＫ

5件

1,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,749万	1,700万	1,798万
３ＬＤＫ	15件	1,305万	692万	2,514万
２ＤＫ	7件	721万	389万	1,120万
２ＬＤＫ	5件	1,298万	752万	1,700万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区長丘5丁目11-18
築年月	1987-09（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

茶山駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩32分

🚉

桜坂駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩38分

学区情報

小学校

福岡市立長丘小学校

中学校

福岡市立長丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アムール長丘	1987	15戸	18.4万	1,380万
長丘パークマンション	1987	14戸	18.1万	1,280万
グリーンマンション長丘	1985	16戸	11.9万	850万
長丘西公園ハウス	1980	20戸	16.0万	1,280万
ランドアーク長丘	2023	20戸	60.3万	4,840万
アルス長丘ウイングコート	1998	60戸	-	-
ヴェルビュ長丘	1994	14戸	26.6万	1,880万
プレセランス長丘	1990	15戸	21.2万	920万
アイランドコートリスタ長丘	2005	19戸	27.4万	2,280万
アンピール長尾	2003	102戸	40.7万	3,180万
サンゾーネ長尾	1989	13戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額58,333円。3LDKなら月額74,000円が相場です。

2LDK

58,333円

55,000〜60,000円

3LDK

74,000円

70,000〜78,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,183円/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,062円/㎡
2016年9月	高層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,027円/㎡
2016年8月	高層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,120円/㎡
2016年2月	高層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,120円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。