野間ハウス
福岡県福岡市南区野間4丁目3-22 | 築42年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2022年は23.3万/㎡へ、9年間で82.8%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,527万円です。3LDKが最も高く平均1,823万円、2LDKは平均1,527万円です。
2LDK
1,527万
6件
3LDK
1,823万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,527万 | 975万 | 1,718万 |
| 3LDK | 2件 | 1,823万 | 1,458万 | 2,188万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 51.77m² ～ 68.00m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
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徒歩22分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野間ハウス | 1984 | 36戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| 野間ハイツ | 1974 | 45戸 | 11.9万 | 880万 |
| ＪＱ高宮多賀の杜 | 2010 | 117戸 | 56.4万 | 4,820万 |
| フリーディア南高宮レゾン | 2007 | 22戸 | 56.1万 | 3,980万 |
| チサンマンション野間 | 1979 | 23戸 | 8.6万 | 590万 |
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 2020 | 105戸 | 64.4万 | 4,000万 |
| DOOP多賀の杜 | 2021 | 16戸 | - | - |
| 住友野間シティハウス | 1996 | 19戸 | - | - |
| コスモ野間大池 | 1991 | 10戸 | - | - |
| 野間台住宅８棟 | 1973 | 20戸 | 14.8万 | 890万 |
| 野間台住宅９棟 | 1972 | 30戸 | 7.8万 | 490万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 15.1万 | 26.3万 | 23.3万 | 23.3万 |
| 3LDK | 12.8万 | 27.6万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.32万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.92万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.05万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,400万 | 27.05万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.57万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.07万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 810万 | 12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。