JGM大橋
福岡県福岡市南区向野2丁目10-16 | 築37年 | 23戸
賃料の推移
5万4万3万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の35,000円から2024年には39,000円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.2%です。
間取り別の売買相場
1K
571万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 571万 | 508万 | 675万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 26.46m² ～ 26.66m² |
| 分譲会社 | じゅう |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
福岡市立玉川小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JGM大橋 | 1989 | 23戸 | 19.1万 | 510万 |
| パークホームズ大橋２ディーズコート | 2002 | 44戸 | - | - |
| 大橋パークホームズ | 2001 | 44戸 | 45.0万 | 3,990万 |
| エバーライフ筑紫ヶ丘高前 | 1985 | - | 29.1万 | 1,890万 |
| ピアセント大橋 | 1997 | 22戸 | 39.6万 | 2,800万 |
| パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2005 | 79戸 | 49.9万 | 3,780万 |
| サンジュールプレシャス大橋 | 1997 | 43戸 | 37.1万 | 4,280万 |
| 藤和シティコープ大橋 | 1996 | 49戸 | 56.9万 | 4,099万 |
| メゾン・ド・シャトラン | 1988 | 134戸 | 15.1万 | 310万 |
| アーサー大橋東エクシオ | 1993 | 21戸 | 43.2万 | 2,380万 |
| グリーンマンション大橋３ | 1985 | 29戸 | 35.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.9万 | 18.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 510万 | 19.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 480万 | 18.01万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 500万 | 18.76万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 450万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の73%）で、平均月額39,333円。1Kなら月額38,625円が相場です。
ワンルーム
38,000〜42,000円
39,333円
1K
37,000〜40,000円
38,625円
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,474円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,463円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。