大橋パークホームズ
福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 | 築25年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.8万/㎡から2023年は46.2万/㎡へ、5年間で13.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,284万円です。4LDKが最も高く平均3,830万円、3LDKは平均3,284万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,284万 |
3,190万 |
3,500万 |
| 4LDK |
3件 |
3,830万 |
3,300万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.72m² ～ 122.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井物産九州支社 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス九州 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
32.0万 |
46.2万 |
| 3LDK |
40.8万 |
37.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
44.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,200万 |
47.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.18万/㎡ |
| 2019年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
31.96万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
37.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
40.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
3〜4階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
118,000円 |
1,558円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。