パークハイツ春日３６号棟
福岡県春日市春日公園2丁目9-2 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2020年は22.1万/㎡へ、6年間で37.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均1,550万円です。3LDKが最も高く平均2,282万円、３ＬＤＫは平均1,550万円です。
３ＬＤＫ
1,550万
8件
４ＬＤＫ
1,813万
4件
3LDK
2,282万
4件
4LDK
2,165万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,550万 | 1,129万 | 2,485万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,813万 | 1,243万 | 2,289万 |
| 3LDK | 4件 | 2,282万 | 1,940万 | 2,723万 |
| 4LDK | 3件 | 2,165万 | 1,864万 | 2,446万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
22.2万/㎡
3階以上
4件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園2丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンク���ート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 80.40m² ～ 92.20m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日野
中学校
春日野
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ春日３６号棟 | 1986 | 30戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| プレミスト春日公園 | 2009 | 57戸 | 40.8万 | 3,580万 |
| パークハイツ春日33棟 | 1984 | - | 27.0万 | 2,480万 |
| パークハイツ春日３５号棟 | 1984 | 20戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| パークハイツ春日 | 1984 | 30戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| パークハイツ春日３２号棟 | 1984 | 105戸 | 13.0万 | 1,200万 |
| パークハイツ春日３１号棟 | 1984 | 105戸 | 21.8万 | 1,750万 |
| パークハイツ春日３４ | 1984 | 105戸 | - | - |
| アーバンパレス春日公園 | 2003 | 29戸 | 41.8万 | 3,799万 |
| シティパル春日公園 | 1995 | 49戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| 春日公園コーポラス | 1990 | 29戸 | 29.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.8万 | 23.2万 | 22.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.14万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.78万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.89万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。