サークコート下大利
福岡県大野城市東大利3丁目4-6 | 築31年 | 67戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2020年は25.7万/㎡へ、7年間で29.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均2,046万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,147万円、3LDKは平均1,630万円です。
４ＬＤＫ
2,147万
2件
３ＬＤＫ
2,070万
4件
3LDK
1,630万
2件
4LDK
2,046万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,147万 | 2,069万 | 2,225万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,070万 | 1,655万 | 2,394万 |
| 3LDK | 2件 | 1,630万 | 1,480万 | 1,780万 |
| 4LDK | 4件 | 2,046万 | 1,990万 | 2,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 72.37m² ～ 77.53m² |
| 分譲会社 | サーク開発 |
| 施工会社 | 豊栄建設 古賀工業 |
| 管理会社 | 総合管理システム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立下大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サークコート下大利 | 1995 | 67戸 | 25.7万 | 1,990万 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2010 | 30戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| ストリームライン白木原 | 2002 | 23戸 | 27.6万 | 1,960万 |
| ファーネスト白木原駅前ガーデン | 2021 | 55戸 | 55.8万 | 3,980万 |
| サニーマンション白木原 | 1992 | 26戸 | 23.1万 | 1,500万 |
| プラザ大野城 | 1992 | 73戸 | 28.5万 | 2,498万 |
| ダイアパレスツインコート下大利 | 1996 | 50戸 | 37.1万 | 2,430万 |
| ＭＪＲ下大利 | 2000 | 22戸 | 35.3万 | 2,890万 |
| リーベスト白木原 | 1999 | 43戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| 下大利団地３９棟 | 1975 | - | - | - |
| 下大利団地４０棟 | 1975 | - | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 27.1万 | 27.1万 | 25.7万 |
| 3LDK | 19.8万 | 24.6万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.67万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.11万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 27.07万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。