エイリックスタイルナチュラス大野城
福岡県大野城市下大利5丁目3-28 | 築16年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.6万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、6年間で22.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均2,667万円です。3LDKが最も高く平均2,915万円、4LDKは平均2,667万円です。
３ＬＤＫ
2,897万
2件
3LDK
2,915万
2件
4LDK
2,667万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,897万 | 2,793万 | 3,000万 |
| 3LDK | 2件 | 2,915万 | 2,780万 | 3,049万 |
| 4LDK | 3件 | 2,667万 | 2,520万 | 2,830万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利5丁目3-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 72.26m² ～ 88.27m² |
| 分譲会社 | アライアンス |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
水城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
大野城市立大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイルナチュラス大野城 | 2010 | 33戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| ロイヤルアークガーデン下大利 | 2009 | 33戸 | - | - |
| アンピール大野城 | 1991 | 46戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| アンピール下大利 | 2019 | 47戸 | 59.5万 | 4,190万 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 2000 | 183戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| ウィンザーマンション上大利２ | 1995 | 48戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| シティライフ下大利 | 1995 | 28戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2007 | 40戸 | 37.2万 | 2,750万 |
| 東峰マンション上大利 | 1988 | 33戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1991 | 30戸 | 37.0万 | 2,549万 |
| ウインザー上大利 | 1994 | 33戸 | 31.0万 | 2,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.6万 | - | - | 34.9万 |
| 3LDK | - | 28.9万 | 32.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.76万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.03万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,900万 | 32.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,520万 | 28.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,522円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。