東峰マンション下大利駅前
福岡県大野城市下大利1丁目15-10 | 築26年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.9万円/㎡
レンジ
33.0〜54.9万円/㎡
市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×1.068
補正係数 ×1.068
代表面積 87.19㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 65件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・6件）で、平均2,120万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,489万円、３ＬＤＫは平均2,120万円です。
４ＬＤＫ
2,489万
4件
３ＬＤＫ
2,120万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,489万 | 2,100万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,120万 | 1,700万 | 2,527万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 56.69m² ～ 87.19m² |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
下大利駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東峰マンション下大利駅前 | 2000 | 17戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| アーサー下大利センティオ | 2003 | 49戸 | 23.8万 | 1,700万 |
| エクレール大野城 | 1994 | 39戸 | 37.4万 | 2,299万 |
| グラナス下大利駅前 | 2020 | 40戸 | - | - |
| エイリックスタイル大野城中央 | 2021 | 83戸 | - | - |
| アドリーム下大利 | 1991 | 53戸 | 38.7万 | 3,498万 |
| 三愛シティライフ下大利駅 | 1997 | 26戸 | - | - |
| ロマネスク下大利駅前 | 1997 | 10戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| セントポリア下大利 | 1995 | 29戸 | 39.2万 | 2,780万 |
| ファーネスト下大利駅前レジスタ | 2025 | 43戸 | - | - |
| 下大利団地２棟 | 1975 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。