エバーライフ新栄町駅前壱番館
福岡県大牟田市柿園町1丁目1-6 | 築23年 | 98戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.6万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、9年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均1,739万円です。3LDKが最も高く平均1,999万円、ーは平均1,603万円です。
ー
1,603万
2件
3LDK
1,999万
2件
4LDK
1,739万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,603万 | 1,269万 | 1,936万 |
| 3LDK | 2件 | 1,999万 | 1,518万 | 2,479万 |
| 4LDK | 10件 | 1,739万 | 1,313万 | 2,398万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
20.9万/㎡
6-10階
5件
22.4万/㎡
11-20階
4件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 67.78m² ～ 104.70m² |
| 分譲会社 | ソロン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
大牟田市立白川小学校
中学校
大牟田市立白光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ新栄町駅前壱番館 | 2003 | 98戸 | 18.8万 | 1,750万 |
| エバーライフ新栄町駅前弐番館 | 2005 | 70戸 | 23.7万 | 2,150万 |
| サンライズ柿園 | 1986 | - | 6.8万 | 530万 |
| エバーライフ新栄町駅前参番館 | 2006 | 97戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| コアマンション新栄町 | 1983 | - | 7.1万 | 400万 |
| グランドニューガイア新栄町駅前 | 2010 | 63戸 | 26.1万 | 2,180万 |
| ウイング新栄町 | 1987 | 46戸 | 15.3万 | 920万 |
| ウイング通町 | 1986 | 59戸 | 7.0万 | 450万 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 2007 | 56戸 | 22.0万 | 1,530万 |
| 築町マンション | 1982 | 14戸 | - | - |
| エスポワール山上弐番館 | 1996 | 72戸 | 17.0万 | 1,300万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 20.3万 | 21.8万 | 23.3万 | 18.8万 |
| 3LDK | 18.6万 | - | - | 17.5万 | - | - | - |
| ー | - | 19.3万 | 17.8万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.81万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.37万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,790万 | 17.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 18.92万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,098万 | 24.59万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.7万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.7万/㎡ |
| 2022年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.62万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | ー | 95㎡〜 | 1,730万 | 17.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | ー | 95㎡〜 | 1,870万 | 19.29万/㎡ |
| 2016年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,950万 | 18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。