サンライフ高田３
福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 | 築24年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の25.6万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、5年間で11.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,005万円です。4LDKが最も高く平均2,005万円、3LDKは平均1,697万円です。
3LDK
1,697万
2件
4LDK
2,005万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,697万 | 1,644万 | 1,749万 |
| 4LDK | 3件 | 2,005万 | 1,958万 | 2,087万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 72.27m² ～ 87.80m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ高田３ | 2002 | 39戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| サンライフ高田 | 1988 | 29戸 | 13.5万 | 980万 |
| ルミエール高田２ | 2005 | 27戸 | 24.2万 | 1,990万 |
| グランドパレス グランディオ高田 | 2016 | 134戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| サンライフ高田２ | 1999 | 26戸 | 25.2万 | 2,480万 |
| 以和貴マンション高田 | 2001 | 30戸 | 25.5万 | 1,780万 |
| アーティックス門司駅サウスゲート | 2025 | 52戸 | - | - |
| サンライフ大里原町 | 2000 | - | - | - |
| サンライフ原町２ | 1990 | 29戸 | 18.5万 | 1,298万 |
| ホワイトコーポおくなが | 1979 | 14戸 | 13.3万 | 420万 |
| 高田シーガルコーポ | 1978 | 9戸 | 7.1万 | 400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.6万 | 26.2万 | 22.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.87万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.2万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,248万 | 25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。