ソリーナ門司駅前
福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.2万/㎡から2024年は15.4万/㎡へ、6年間で4.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均1,703万円です。4LDKが最も高く平均1,703万円、3LDKは平均995万円です。
3LDK
995万
3件
4LDK
1,703万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 995万 | 813万 | 1,247万 |
| 4LDK | 6件 | 1,703万 | 1,421万 | 1,909万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
22.8万/㎡
6-10階
3件
15.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 77.68m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソリーナ門司駅前 | 1997 | 18戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| 柳町ビル | 1980 | 33戸 | 1.7万 | 60万 |
| サンライフ門司駅前 | 1998 | 36戸 | 36.7万 | 2,390万 |
| 大里グリーンマンション | 1977 | 56戸 | 5.9万 | 350万 |
| 大里スカイマンション | 1976 | 18戸 | 6.2万 | 500万 |
| 梅ノ木マンション | 1974 | 34戸 | 6.5万 | 250万 |
| コーポランド大里 | 1980 | 43戸 | 16.8万 | 799万 |
| アーティックス戸ノ上 | 2009 | 29戸 | 25.6万 | 1,890万 |
| サンモリッツ門司２ | 1988 | 17戸 | 15.0万 | 1,080万 |
| エクレールマルシェ柳町 | 2002 | 32戸 | 18.2万 | 1,650万 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 1989 | - | 13.3万 | 1,120万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | - | - | 15.4万 |
| 4LDK | - | 22.8万 | 22.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 23.95万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 24.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.49万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,560万 | 20.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 948万 | 15.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。