コーポラス高塔
福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.9万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、10年間で26.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20212022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の62%・8件）で、平均667万円です。2LDKが最も高く平均1,080万円、2DKは平均544万円です。
2DK
544万
2件
2LDK
1,080万
3件
3DK
667万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 544万 | 490万 | 597万 |
| 2LDK | 3件 | 1,080万 | 697万 | 1,347万 |
| 3DK | 8件 | 667万 | 510万 | 768万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.18m² ～ 63.61m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市若松区小学校・中学校学区
中学校
北九州市立若松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス高塔 | 1978 | 16戸 | 8.7万 | 480万 |
| 第２コーポラス高塔 | 1979 | 9戸 | 5.3万 | 380万 |
| アーティックス若松駅前 | 2008 | 58戸 | 19.0万 | 1,680万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム２１ | 1998 | 40戸 | 15.7万 | 1,298万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム２１・１街区３号棟 | 1988 | 20戸 | 12.8万 | 1,180万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム217号棟 | 1990 | 20戸 | 22.8万 | 1,980万 |
| エクレール若松 | 1999 | 29戸 | 16.4万 | 1,390万 |
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1995 | 7戸 | 21.3万 | 1,450万 |
| ベイサージュ久岐の浜 | 2004 | 114戸 | 29.3万 | 1,970万 |
| グランドハイツ修多羅 | 1985 | 27戸 | 1.0万 | 78万 |
| グランドパレスフォレストガーデン山手 | 2010 | 42戸 | 20.8万 | 1,680万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.9万 | 8.7万 | 8.7万 | 8.7万 | 8.7万 | 8.7万 |
| 2DK | - | - | - | 6.3万 | 5.5万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 15.4万 | 9.0万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 498万 | 9.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 898万 | 16.28万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 398万 | 6.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 14.47万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.7万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額58,000円。
2LDK
58,000〜58,000円
58,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,051円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 60,000円 | 943円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,051円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,051円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,051円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。