グランドパレス小倉金田
福岡県北九州市小倉北区田町19-5 | 築11年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.9万/㎡から2023年は40.2万/㎡へ、6年間で8.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,120万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,120万 | 2,883万 | 3,728万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.2万円で、1-5階（37.7万円）と比べて2.5万円（+6.6%）高くなっています。
1-5階
8件
37.7万/㎡
6-10階
2件
40.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 74.06m² ～ 91.46m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 宮本建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
金田バス停駅
伊田線 / 糸田線
学区情報
小学校
西小倉小学校
中学校
思永中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス小倉金田 | 2015 | 41戸 | 38.9万 | 2,880万 |
| サンモリッツ金田 | 1985 | 13戸 | 12.1万 | 980万 |
| サンシティ金田Ａ棟 | 1980 | 119戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| 以和貴マンション金田３レ・クレドール | 2019 | 39戸 | 43.3万 | 3,850万 |
| サンライフ金田 | 1984 | 54戸 | 25.4万 | 1,598万 |
| 以和貴マンション金田 | 2005 | 52戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| 以和貴マンション金田２ | 2006 | 26戸 | 22.8万 | 2,098万 |
| オーヴィジョン小倉金田 | 2024 | 65戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2014 | 62戸 | 42.9万 | 3,180万 |
| 城内タワー | 2005 | 123戸 | 43.1万 | 3,700万 |
| オークラ田町ハイツ | 1983 | 34戸 | 11.1万 | 350万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.9万 | 35.9万 | 39.9万 | 40.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 41.25万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.24万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.26万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 37.48万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 36.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.76万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 36.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。