第３８プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 | 築40年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2022年は18万/㎡へ、8年間で35.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均1,345万円です。3LDKが最も高く平均1,345万円、4DKは平均848万円です。
3LDK
1,345万
17件
4DK
848万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,345万 | 982万 | 1,645万 |
| 4DK | 7件 | 848万 | 607万 | 1,260万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
16万/㎡
4-7階
2件
13.4万/㎡
8階以上
10件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 65.74m² ～ 71.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立清水小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第３８プリンスマンション | 1986 | 18戸 | 18.0万 | 1,280万 |
| アースコート小倉金田 | 2002 | 49戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| アーティックス小倉金田 | 1991 | 196戸 | 20.8万 | 2,780万 |
| サンライフ小倉原町 | 1994 | 99戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| サンライフ小倉原町２ | 1997 | 180戸 | 37.7万 | 2,398万 |
| オーヴィジョン小倉金田 | 2024 | 65戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2006 | 70戸 | 29.8万 | 3,080万 |
| 下到津スカイマンション | 1984 | 60戸 | 9.8万 | 580万 |
| サンライフ大手町 | 2003 | 103戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| サンシティ金田Ａ棟 | 1980 | 119戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| サンパーク原町テラス | 2017 | 39戸 | 44.2万 | 3,890万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 20.1万 | 18.1万 | 17.3万 | - | 17.9万 | 15.4万 | 18.0万 |
| 4DK | - | - | 10.9万 | - | 9.6万 | 13.9万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.77万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.33万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.11万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.78万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 650万 | 9.05万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,270万 | 17.67万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 698万 | 9.71万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.23万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.98万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 790万 | 11.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 850万 | 11.94万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.83万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 580万 | 8.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 690万 | 9.7万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.79万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4SK | 65㎡〜 | 550万 | 8.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。