グランドハイツ中井中央Ａ
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 | 築39年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.5万/㎡から2025年は9.3万/㎡へ、9年間で10.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では50.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の67%・6件）で、平均596万円です。2LDKが最も高く平均940万円、4DKは平均596万円です。
2LDK
940万
3件
4DK
596万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 940万 | 283万 | 1,269万 |
| 4DK | 6件 | 596万 | 567万 | 632万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.7万/㎡
3階以上
8件
8.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.31m² ～ 68.49m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩24分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
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徒歩37分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立中井小学校
中学校
北九州市立板櫃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ中井中央Ａ | 1987 | 15戸 | 9.3万 | 580万 |
| グランドハイツ中井中央 | 1987 | 15戸 | 10.7万 | 800万 |
| グランドハイツ中井中央Ｂ | 1987 | 9戸 | 10.7万 | 800万 |
| エクレールアバンセ中井 | 2001 | 56戸 | 25.1万 | 1,900万 |
| サンハイツ中井 | 1978 | 18戸 | 8.5万 | 200万 |
| サンパーク中井２ | 2011 | 22戸 | 28.5万 | 2,280万 |
| リビオシティ小倉中井ウエストコート | 2025 | 116戸 | - | - |
| グランドハイツ第２中井 | 1986 | 19戸 | 2.7万 | 198万 |
| いわきマンション井堀 | 2000 | 15戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ヴィラージュ井堀 | 1989 | 84戸 | 14.3万 | 980万 |
| サンパーク中井 | 2005 | 52戸 | 22.5万 | 1,700万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 8.0万 | 8.0万 | - | 9.3万 | 9.3万 |
| 2LDK | 4.5万 | - | 18.7万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.31万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.31万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.31万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.03万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.81万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。