サングレイス槻田
福岡県北九州市八幡東区松尾町21-1 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の11.2万/㎡から2025年は4.7万/㎡へ、3年間で57.7%下落しています（年平均-19.2%）。直近3年では50.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
514万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 514万 | 295万 | 827万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.92m² ～ 69.17m² |
| 分譲会社 | 日本施工 |
| 施工会社 | 中和建設工業 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立槻田小学校
中学校
北九州市立槻田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス槻田 | 1988 | 18戸 | 4.6万 | 295万 |
| 川口マンション | 1972 | 30戸 | 3.0万 | 180万 |
| メゾン茶屋町公園Ｂ棟 | 1995 | 4戸 | - | - |
| 茶屋ハウス | 1978 | 68戸 | 5.6万 | 400万 |
| 昭和ハウス | 1979 | 15戸 | 5.1万 | 200万 |
| エメラルドマンション泉台A棟 | 1981 | 4戸 | 6.9万 | 350万 |
| エメラルドマンション泉台Ｂ棟 | 1981 | 6戸 | 1.2万 | 75万 |
| エメラルドマンション泉台 | 1981 | 10戸 | - | - |
| サンリヤン昭和２丁目 | 2000 | 55戸 | 24.3万 | 1,898万 |
| 昭和第３マンション | 1973 | 48戸 | 4.1万 | 198万 |
| オーヴィジョン到津の森 | 2007 | 27戸 | 29.9万 | 2,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.2万 | 9.5万 | 8.2万 | 4.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 295万 | 4.6万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 310万 | 4.84万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 498万 | 8.18万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.52万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。