大字提の一戸建て相場
福岡県京都郡苅田町大字提 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
9件
3,523
120〜150㎡
8件
3,852
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大10%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
3件
3,226
6〜8m
14件
3,564
平均㎡単価
15.7
前年比 ▲60.8%
平均価格
3,142
取引実績
19件
平均面積
213㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
18万
19万
'10'11'12'13'15'16'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築11-15年
15
築16-20年
9
築21-25年
3
間取り別の相場
５ＬＤＫ
3,000
1件
４ＬＤＫ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,900円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
14.1
2025年第2四半期
4,400円
180㎡〜
24.4
2024年第1四半期
3,000円
250㎡〜
12.0
2022年第4四半期
3,000円
190㎡〜
・５ＬＤＫ
15.8
2021年第3四半期
4,800円
240㎡〜
20.0
2020年第4四半期
3,300円
260㎡〜
12.7
2016年第3四半期
2,700円
165㎡〜
16.4
2015年第2四半期
2,200円
165㎡〜
13.3
2015年第1四半期
2,800円
190㎡〜
14.7
2013年第1四半期
1,200円
460㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都郡苅田町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+249人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,200 | - |
| 2016 | 36,939 | - |
| 2018 | 37,652 | +408 |
| 2020 | 37,451 | +142 |
| 2022 | 37,767 | +467 |
| 2023 | 37,824 | +160 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13%（2018年: 14.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都郡苅田町の一戸建てマップ
京都郡苅田町内のエリアランキング
大字提は京都郡苅田町内18地区中1位（上位94%）。
単価15.7。
高価格帯（1〜6位）