信開ガーデンコート城東
福井県福井市城東2丁目15-16 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.6万/㎡から2026年は18.7万/㎡へ、10年間で37.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均1,398万円です。3LDKが最も高く平均1,654万円、３ＬＤＫは平均1,398万円です。
３ＬＤＫ
1,398万
7件
3LDK
1,654万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,398万 | 1,158万 | 1,766万 |
| 3LDK | 4件 | 1,654万 | 1,527万 | 1,756万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市城東2丁目15-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 64.01m² ～ 81.73m² |
| 分譲会社 | 信開産業 |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
学区情報
小学校
福井市立日之出小学校
中学校
福井市立成和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート城東 | 1997 | 18戸 | 18.7万 | 1,530万 |
| 信開ベルシー城東 | 1996 | 24戸 | 19.9万 | 1,370万 |
| ビブレ日之出 | 2009 | 34戸 | 25.9万 | 1,780万 |
| アパガーデンコート城東 | 1999 | 28戸 | 24.0万 | 1,760万 |
| ブランシェ城東 | 2003 | 17戸 | 25.7万 | 1,650万 |
| アパガーデンコート米松 | 2000 | 39戸 | 25.8万 | 1,790万 |
| サーパス米松 | 2000 | 26戸 | 17.2万 | 1,490万 |
| ビブレ南四ツ居 | 2011 | 37戸 | 29.8万 | 1,880万 |
| リルト四ツ井 | 1990 | 33戸 | 16.8万 | 999万 |
| アペックス四ツ井 | 1988 | 55戸 | 12.4万 | 240万 |
| ビブレ成和 | 2003 | 51戸 | 30.2万 | 2,700万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.6万 | 18.8万 | 18.8万 | 22.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 18.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,520万 | 22.94万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。