ブランシェ城東（築23年・㎡単価27.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.7万円/㎡

レンジ

19.3〜32.2万円/㎡

市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.924

代表面積 64.16㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 86件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

２ＬＤＫ

2件

1,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,680万	1,629万	1,730万

物件概要

所在地	福井県福井市城東4丁目26-1
築年月	2003-09（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	60.56m² ～ 91.92m²
分譲会社	タキナミ
施工会社	技建工業

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

新福井駅

えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩21分

学区情報

小学校

福井市立和田小学校

中学校

福井市立成和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランシェ城東	2003	17戸	25.7万	1,650万
ビブレ成和	2003	51戸	30.2万	2,700万
ビブレ南四ツ居	2011	37戸	29.8万	1,880万
信開ガーデンコート城東	1997	18戸	18.7万	1,530万
アパガーデンコート城東	1999	28戸	24.0万	1,760万
信開ベルシー城東	1996	24戸	19.9万	1,370万
アパガーデンコート米松	2000	39戸	25.8万	1,790万
アパガーデンコート西方	1998	31戸	25.6万	1,590万
サーパス米松	2000	26戸	17.2万	1,490万
ビブレ日之出	2009	34戸	25.9万	1,780万
アペックス成和	1993	40戸	12.8万	350万

福井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,682円	1,306
1DK/1LDK	5.4万円	1,339円	809
2K/2DK	5.0万円	1,065円	304
2LDK	6.0万円	1,028円	505
3LDK+	6.2万円	909円	300

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,650万	25.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,477円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。