アルページュ二の宮
福井県福井市二の宮4丁目34-8 | 築34年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の14.7万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、6年間で53.0%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では53.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,347万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,138万円、3LDKは平均1,347万円です。
３ＬＤＫ
1,664万
2件
４ＬＤＫ
2,138万
2件
2LDK
1,844万
3件
3LDK
1,347万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,664万 | 1,527万 | 1,800万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,138万 | 1,985万 | 2,290万 |
| 2LDK | 3件 | 1,844万 | 1,690万 | 2,017万 |
| 3LDK | 4件 | 1,347万 | 1,119万 | 1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市二の宮4丁目34-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 71.96m² ～ 78.98m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
八ツ島駅
えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
福井市立明新小学校
中学校
福井市立明道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルページュ二の宮 | 1992 | 17戸 | 23.6万 | 1,699万 |
| 信開ドヌール二の宮 | 1994 | 23戸 | 26.2万 | 1,650万 |
| サーパス二の宮 | 2001 | 46戸 | 32.7万 | 2,190万 |
| アパガーデンコート大宮 | 2001 | 51戸 | 21.7万 | 2,099万 |
| ロアール文京３丁目 | 2000 | 16戸 | 22.1万 | 1,660万 |
| サーパス文京２丁目 | 2001 | 31戸 | 35.0万 | 3,190万 |
| ツインガーデン二の宮 | 2001 | 12戸 | 19.6万 | 2,000万 |
| グローレ新田塚 | 2001 | 49戸 | 22.8万 | 1,550万 |
| メゾン文京 | 1973 | 18戸 | 3.1万 | 250万 |
| レーベン福井文京FIERTE | 2025 | 52戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| ロアール文京五丁目 | 2001 | 27戸 | 22.9万 | 1,600万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | 16.8万 | 23.6万 |
| 2LDK | - | 25.2万 | 21.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.62万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.4万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.47万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,160万 | 15.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 23.94万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,058万 | 14.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。