春宮の土地相場
福井県あわら市春宮 | 29件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福井県あわら市春宮の土地相場は坪単価3万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春宮の土地
29件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
103,270円/坪
推定総額
826万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大1%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が920円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価13万円で最も高く、長方形（8万円）と比べて59%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+28%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
平均価格
996
取引実績
29件
平均面積
104坪
345㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
200820112015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2024年は坪11万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
700円
67坪〜（220㎡〜）
10.5/坪
2024年第3四半期
550円
50坪〜（165㎡〜）
11.0/坪
2023年第4四半期
560円
70坪〜（230㎡〜）
8.0/坪
2023年第3四半期
650円
67坪〜（220㎡〜）
9.8/坪
2022年第2四半期
410円
51坪〜（170㎡〜）
8.0/坪
2020年第4四半期
300円
82坪〜（270㎡〜）
3.7/坪
2020年第4四半期
550円
51坪〜（170㎡〜）
10.7/坪
2020年第4四半期
390円
48坪〜（160㎡〜）
8.1/坪
2020年第4四半期
2,700円
393坪〜（1300㎡〜）
6.9/坪
2020年第3四半期
600円
79坪〜（260㎡〜）
7.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（あわら市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-84人/年
🟡 供給: 空き家率16%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,359 | - |
| 2016 | 28,805 | - |
| 2018 | 28,263 | -35 |
| 2020 | 27,618 | -142 |
| 2022 | 26,900 | -92 |
| 2023 | 26,537 | -107 |
所得: 平均294万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 16%（2018年: 17.1% → 改善）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
あわら市の土地マップ
あわら市内のエリアランキング
春宮はあわら市内8地区中1位（上位88%）。
坪単価9.5/坪。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
春宮周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| あわら市春宮１丁目５０６番１外 | 3.7/㎡ | +0.3% | 住宅,店舗 | 芦原温泉 130m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）