春宮の一戸建て相場
福井県あわら市春宮 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
春宮の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,773万円
うち土地分
1,318万円
うち建物分
455万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均5,843。木造（2,775）との差は111%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
5.9
平均価格
2,461
取引実績
10件
平均面積
358㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
5万
3万
'10'13'15'18'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
570㎡〜
2.8
2022年第4四半期
400円
350㎡〜
1.1
2022年第4四半期
530円
280㎡〜
1.9
2022年第3四半期
230円
70㎡〜
3.3
2020年第3四半期
15,000円
620㎡〜
24.2
2018年第3四半期
2,000円
170㎡〜
11.8
2015年第2四半期
930円
640㎡〜
1.5
2013年第3四半期
750円
260㎡〜
2.9
2010年第2四半期
670円
190㎡〜
3.5
2010年第2四半期
2,500円
430㎡〜
5.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（あわら市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-84人/年
🟡 供給: 空き家率16%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 29,359 | - |
| 2016 | 28,805 | - |
| 2018 | 28,263 | -35 |
| 2020 | 27,618 | -142 |
| 2022 | 26,900 | -92 |
| 2023 | 26,537 | -107 |
所得: 平均294万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 16%（2018年: 17.1% → 改善）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
あわら市の一戸建てマップ
あわら市内のエリアランキング
春宮はあわら市内6地区中2位（上位67%）。
単価5.9。
1つ上の大溝とは39%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
春宮周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| あわら市春宮１丁目５０６番１外 | 3.7/㎡ | +0.3% | 住宅,店舗 | 芦原温泉 130m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）