センチュリー六実
千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020122016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の15.4万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、15年間で9.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,261万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,261万 | 666万 | 2,585万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-2階（14.7万円）と比べて2.1万円（+14.3%）高くなっています。
1-2階
10件
14.7万/㎡
3階以上
16件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.16m² ～ 79.46m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
六実駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
鎌ケ谷市立北部小学校
中学校
鎌ケ谷市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー六実 | 1996 | 30戸 | 16.7万 | 980万 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1998 | 39戸 | 17.4万 | 1,390万 |
| アンビシャス松戸六高台 | 2009 | 114戸 | 28.7万 | 2,080万 |
| サンハイツ | 1983 | 4戸 | 22.7万 | 1,450万 |
| ロイヤルコーポ佐津間 | 1990 | 12戸 | 18.6万 | 1,050万 |
| サンハイツ六実 | 1993 | 73戸 | 22.7万 | 1,450万 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1995 | 31戸 | 31.2万 | 1,998万 |
| 六実マンション | 1974 | 77戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| ステージワン柏高南台 | 1992 | 52戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| ピアコート六実 | 1989 | 32戸 | 24.2万 | 1,388万 |
| カルム六実 | 1994 | 54戸 | 25.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.8万 | 15.2万 | 16.1万 | 20.2万 | 13.5万 | 15.1万 | 19.4万 | 16.8万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.67万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.01万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.16万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.6万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.13万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.45万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.73万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.45万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.43万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.43万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.22万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.15万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,140万 | 14.35万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.66万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 15.16万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.05万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.61万/㎡ |
| 2012年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.3万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.84万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.15万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.13万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.32万/㎡ |
| 2010年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.65万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 690万 | 11.73万/㎡ |
| 2010年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。