朝日プラザ船橋セントラルコーポ６番館
千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 | 築39年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.5万円/㎡
レンジ
27.6〜37.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.853
補正係数 ×0.853
代表面積 74.46㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・33件）で、平均1,480万円です。3LDKが最も高く平均1,582万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均795万円です。
３ＬＤＫ
1,480万
33件
２ＬＤＫ
1,297万
11件
４ＬＤＫ
1,435万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
795万
2件
3LDK
1,582万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,480万 | 800万 | 2,141万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 1,297万 | 692万 | 1,857万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,435万 | 1,252万 | 1,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 795万 | 741万 | 849万 |
| 3LDK | 2件 | 1,582万 | 1,443万 | 1,720万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 73.87m² ～ 74.46m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
薬園台駅
京成松戸線
学区情報
小学校
飯山満小学校
中学校
飯山満中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ船橋セントラルコーポ６番館 | 1987 | 32戸 | 20.1万 | 1,499万 |
| セントラル・コーポ船橋１番館 | 1986 | 23戸 | 14.8万 | 1,100万 |
| セントラル・コーポ船橋４番館 | 1986 | - | 12.1万 | 890万 |
| セントラル・コーポ船橋６番館 | 1986 | - | 22.7万 | 1,688万 |
| セントラル・コーポ船橋７番館 | 1986 | - | - | - |
| セントラル・コーポ船橋８番館 | 1986 | - | 25.6万 | 1,890万 |
| セントラル・コーポ船橋９番館 | 1986 | - | - | - |
| セントラル・コーポ船橋１０番館 | 1986 | - | 21.2万 | 1,580万 |
| セントラル・コーポ船橋１２番館 | 1986 | - | - | - |
| セントラル・コーポ船橋１３番館 | 1986 | - | - | - |
| 朝日プラザ船橋セントラルコーポ１１番館 | 1988 | 32戸 | 14.9万 | 1,100万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.2万 | 20.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.14万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。